Calculadora: Alugar ou Comprar Imóvel?

Analise financeiramente qual opção é melhor para você ao longo do tempo.

Atenção: Esta calculadora oferece uma estimativa financeira. Fatores pessoais e de mercado podem influenciar sua decisão. Consulte especialistas.

🏡 Cenário: Comprar Imóvel

Preço do Imóvel (R$)

Entrada (% do Preço)

Custos Iniciais Compra (% do Preço)

Taxa de Juros Anual Financiamento (%)

Prazo do Financiamento (anos)

IPTU + Condomínio Mensal (R$)

Manutenção Anual (% do Valor Imóvel)

Seguro Residencial Anual (Prop.) (R$)

Valorização Anual Estimada Imóvel (%)

Custos de Venda do Imóvel (% Valor Final)

Aluguel Mensal Inicial (R$)

Aumento Anual Estimado Aluguel (%)

Seguro Anual Inquilino (R$)

Período de Comparação (anos)

Taxa Retorno Anual Investimentos (%)

Calcule parcelas e condições de pagamento do seu imóvel de forma simples.

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Veja se vale a pena investir em imóveis para locação analisando a rentabilidade.