Analise a rentabilidade do seu investimento em imóveis para locação.
Resultado da Análise de ROI:
Custo Total do Investimento:
Receita Bruta Anual de Aluguel:
(-) Taxa de Vacância Estimada:
(=) Receita Efetiva de Aluguel Anual:
(-) Total Despesas Operacionais Anuais:
Lucro Operacional Líquido Anual (NOI):
ROI Anual Estimado (sobre o Investimento Total):
Tempo Estimado de Payback (Simples, em meses):
Importante: Este ROI não considera a valorização (ou desvalorização) do imóvel nem os custos e impostos de uma eventual venda. O Imposto de Renda sobre o lucro do aluguel também não está deduzido e deve ser calculado conforme sua situação fiscal. Financiamentos e seus custos alteram o ROI sobre o capital próprio (Cash-on-Cash Return), não abordado aqui.
