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Casa Comercial em São Paulo

São Paulo, SP
R$ 1.200.000

Casa comercial reformada em avenida de alto fluxo, locada há 5 anos.

Detalhes do Imóvel

Tipo
Casa Comercial
Banheiros
2
Área
180m²

Características

Frente para avenida
Estacionamento
Acesso para deficientes
Ar-condicionado central
Alarme

Sobre a Localização

Situada em avenida de alto fluxo no bairro Itaim Bibi, região comercial premium de São Paulo. Próximo a metrô e grandes empresas.

Análise de Mercado

O mercado comercial de Itaim Bibi mantém baixa vacância e alta demanda. Contratos longos garantem estabilidade de renda. Valorização histórica de 8% ao ano.

Plano de Investimento

Imóvel já locado com contrato de 5 anos e reposição de aluguel anual pelo IGPM. Renda mensal garantida de R$ 13.200, excelente para investidor conservador.

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