1º e 2º leilão
No 1º leilão o lance mínimo costuma ser o valor de avaliação. Sem arrematante, o 2º leilão acontece pouco depois com desconto — é onde estão as maiores oportunidades.
Judiciais e bancários
Imóveis em leilão judicial e bancário costumam ser vendidos por valores abaixo do mercado — no 2º leilão, frequentemente com descontos significativos sobre a avaliação. Veja as oportunidades abertas por cidade e entenda como participar com segurança.
O essencial antes de dar o seu primeiro lance
No 1º leilão o lance mínimo costuma ser o valor de avaliação. Sem arrematante, o 2º leilão acontece pouco depois com desconto — é onde estão as maiores oportunidades.
Leilões judiciais vêm de processos na Justiça; os bancários (extrajudiciais) decorrem de dívidas com garantia de imóvel, como alienação fiduciária.
Leia o edital, confira a matrícula, visite quando houver visitação e verifique se o imóvel está ocupado — a desocupação é responsabilidade do arrematante.
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Datas, condições e editais mudam a cada leilão — confirme sempre na fonte oficial antes de dar um lance.